Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Pierre Dumont vous propose : MERCI DE ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR MESSAGE DANS UN PREMIER TEMPS.
Un dossier complet sera requis avant toute visite.
À louer : Appartement T2 – Saint-André-lez-Lille
Situé au sein de la résidence neuve 'Grand Parc', découvrez ce bel appartement lumineux de 2 pièces, au 5ème étage avec ascenseur.
Description :
- Entrée avec placard intégré
- Séjour spacieux de 22,5 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis de 5,6 m² environ, orienté plein Sud
- Chambre de 11m2 environ
- Salle de bain avec baignoire
- Une place de parking privée
Chauffage individuel au gaz
Points forts :
- Appartement respectant les dernières normes de construction et d'isolation
- Luminosité et orientation Sud.
- Balcon sans vis-à-vis
- Situation idéale : arrêt de bus 'Résistance' (ligne 50) au pied de la résidence, permettant de rejoindre Lille-Flandres en 15 minutes.
- Résidence récente dans un parc verdoyant de 7 500 m² environ.
Disponibilité : courant janvier 2024.
Dispositif PINEL (plafond de ressources à ne pas dépasser pour l'année N-2) et Assurance Loyers Impayés.
En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée par Homepilot à hauteur de 3 euros TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 74 euros / mois. Dépôt de garantie : 686 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 387 euros (soit 9.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Loyer mensuel charges comprises.
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