4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

CACHAN (94230) | Centre-ville

2 160 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier ARCUEIL / CACHAN vous propose à CACHAN "EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX", proches de toutes commodités, 2 min du centre-ville et des commerces de bouche. Idéalement situé au coeur d'une petite copropriété recherchée pour son cadre de vie et ses faibles charges. Un pavillon de 94.11m² carrez, sans VIS-A-VIS en parfait état rénové en LOFT à 12 min à pied du RER B "Arcueil-Cachan" et de la future ligne de Métro 15 offrant : entrée, vaste séjour/salle à manger (30 m²), cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, WC séparés et dégagement. A l'étage : un palier desservant une mezzanine (chambre ou bureau), 2 chambres, couloir, rangements et salle d'eau avec WC. Une place de stationnement complète le logement. Vous serez séduit par son agencement et ses volumes optimisés, sa luminosité, les matériaux et le calme de la copropriété. UNE VISITE S'IMPOSE ! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 160 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    60 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 412 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    282 €

  • Dépôt de garantie

    2 100 €

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 715

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER
5 RUE GUICHARD 94230 CACHAN
94230 CACHAN
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