4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

LYON 5E (69005) | Saint-Just - Saint-Irénée - Fourvière

1 070 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, SUITHOME vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Just, à Lyon 5. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. À seulement 5 minutes à pied du célèbre funiculaire, vous rejoignez rapidement le centre-ville tout en vivant dans un cadre paisible et agréable. Espace de vie lumineux : Une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière. Cuisine indépendante aménagée : Pratique et fonctionnelle pour les amateurs de cuisine. Trois chambres avec rangements : Idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Salle de bain moderne et WC séparés : Pour un confort au quotidien. Balcon agréable : Parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Situé au 2 € étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. Cave privative : Pour plus de stockage. Garage à vélo commun : Un plus pour les déplacements écoresponsables. Entièrement rénové en 2018, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse, idéal pour une vie de quartier paisible tout en restant connecté au dynamisme de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui : Faites vite, ce bien est une véritable perle rare dans le secteur ! Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 840.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 070 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 000 €

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    889 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    205 €

  • Dépôt de garantie

    1 000 €

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 475

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34 BD DES BROTTEAUX 69006 LYON 6EME
69006 LYON 6EME
Siren : 849118625
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