Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 95 m² dont 50 m² de surface commerciale. Situé dans une rue commerçante, dynamique et attractive avec stationnement gratuit, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité, idéal pour attirer toute l'année une clientèle locale et touristique.
A quelques pas de la plage et du centre-ville de La Baule, le local comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 50 m² avec une grande vitrine et portes coulissantes, un bureau et un sas ; au sous-sol une double réserve de 31,25 m² et un WC.
Ce local commercial est idéal pour tous types de commerces : restauration, boutiques de détail, ou encore bureaux. Son aménagement modulable et sa visibilité en font un atout pour votre activité professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Libre le 15 février 2025.
Honoraires de 2 900 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 635 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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