3 pièces

• 102m²

• 2 chambres

Lyon 9e (69009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

102m²

 • 102m²

• 2 chambres

LYON 9E (69009) | Champvert - Gorge de Loup

1 265 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VAISE GORGE DE LOUP SPACIEUX T3 AU DERNIER ETAGE AVEC BELLE TERRASSE DE 60M² - 21 rue de la Fraternelle - Spacieux T3 composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 54.88 m² avec un espace cuisine aménagée, un cellier et un espace séjour/salle manger avec des étagères sur mesures et trois baies ouvrant sur une grande terrasse de 60m², d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec un dressing et une avec un placard ouvrant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Loyer de référence : 1198.64€ Loyer de référence majoré : 1442.44€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avant toute visite, merci de déposer votre dossier en ligne sur le site d'Oralia. Loyer de 1 265,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 320,54 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 304,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 et 1980 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 265 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    85 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 321 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    305 €

  • Dépôt de garantie

    1 180 €

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : SOG15450030-902

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69 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON
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