4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Lyon 7e (69007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

LYON 7E (69007) | Gerland

1 272 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITÉ ET SANS FRAIS D'AGENCE. REF:011939- DISPO DE SUITE ! T4 de 91m² situé 100 BOULEVARD YVES FARGE 69007à proximité des transports (bus C22 et Métro ligne B Jean Jaurés) et des commerces. Au 5 ème étage avec ascenseur, le logement se compose d'une entrée avec des rangements un lumineux séjour donnant sur un balcon, un coin cuisine avec un cellier, 3 chambres avec ragements, salle de bain et wc séparé. Chauffage collectif. Garage possible à 76 euros/mois CC. Montant du loyer 1 116,36 euros/mois HC, montant des charges 156,01 euros/mois. LOYER CC 1272,37 euros Zone soumise à encadrement des loyers - loyer de référence majoré 1 064,86 euros HC.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Juillet 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 272 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    156 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 116 €

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 011939

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36 quai Fulchiron 69005 Lyon 5ème
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