4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Talence (33400) • Maison

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

TALENCE (33400)

1 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Meublé : Meublé
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Agréable Maison lumineuse orientée Sud /Ouest de 2012 à étage de type 4 meublé : 92,36 m2 en bon état, en retrait de rue avec jardin en L 100 m2 comprenant : RDC : Sèjour avec cuisine américaine 30 m2, salon 11 m2, une chambre 10 m2 avec salle d'eau privative, cellier buanderie, wc, Terrasse 12 m2. ETAGE : 2 chambres de 13 m2 avec placards, salle de bains 6,47 m2 avec douche et baignoire, wc, dégagement avec placard. Double vitrage, chauffage électrique, climatisation, volets électriques, visiophone. DPE -C du 08/02/2023 et GES-A, conso entre 960 EUR et 1350 EUR/ an, réf prix énergie 2022. Bus lignes 23 à 300 m. Tram B : Station Peixoto à 1,6 km. Intermarché à 650 m et Leclerc à 950 m. Loyer 1600 EUR . Dépôt de garantie 3200 EUR. Honoraires de location charge Locataire de 831.24 EUR TTC (dont edl 277.08 EUR TTC). LIBRE DE SUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 600 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    831 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 304

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190 COURS GAMBETTA 33400 TALENCE
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