4 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006)

2 076 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Boulevard des Belges face au Parc de la Tête d'Or, à la hauteur du métro Masséna, très chaleureux appartement de 3 pièces de 101 m2 environ, l'entrée dessert une très belle pièce de vie d'angle, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, 2 chambres, chacune avec sa propre salle de douche, une pièce supplémentaire. Le loyer total hors charges est de 1992 € (composé du loyer encadré majoré de 1757,40 euros et du complément de loyer de 234,60 euros en raison de l'adresse très recherchée, du prestige de l'immeuble, de la rénovation totale et du mobilier haut de gamme fourni). Provisions pour charges de 85 €/ mois incluant la consommation d'eau froide et la TOM (taxe des ordures ménagères). Caution: 2 mois de loyer. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1010 euros (10€/m2) à régler à la signature du bail + 3€/m2 pour l'état des lieux soit 303 euros à régler au moment de l'état des lieux d'entrée. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Anne de Planchard au .620056643. false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 360 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 076 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    234 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    85 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : A.Mandat 4520

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3 rue Garibaldi 69006 Lyon 6ème
69006 Lyon 6ème
Siren : 440451235
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