4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Montgermont (35760) • Appartement

1 035 €

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Appartement

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92m²

 • 92m²

• 3 chambres

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PAS DE COLOCATION 1er contact par email i m m o 3 5 @ i m m o 3 5 . o r g. Dossier candidature à présenter avant proposition de visite. Libre au 13janvier 2025. DEFISCALISATION PINEL = Plafonds de ressources Dans immeuble récent 2021 - proche centre, appt 92m² au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), dégagement avec cellier, 3 chambres donnant sur terrasse, salle de bains, wc. 1 place de parking aérien. Chauffage individuel gaz. Prévoir en plus : abonnements individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Loyer 960 € + 75€ (Provision sur charges soumise à régularisation annuelle / Communs + entretien chaudière). Dépôt de garantie 960 €. Honoraires quote-part locataire 1196 € dont état des lieux d'entrée (276€)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 803 et 1 087 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 803 et 1 087 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 035 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    75 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    920 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    276 €

  • Dépôt de garantie

    960 €

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 85517353

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AGENCE IMMO 35 STE ILLIMMO
6a rue Alain Colas 35760 Montgermont
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Siren : RENNES B
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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