3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Valenciennes (59300) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

VALENCIENNES (59300) | Quesnoy - Delsaux - Musée - Cannoniers - Gare

950 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Réf. AN003990 - Imodirect vous propose à la location ce bel appartement lumineux, traversant et situé à quelques minutes à pied du centre de Valenciennes. Niché au 8ème étage, il offre une vue imprenable à presque 360 degrés sur la ville (voir photos) ! L'appartement se compose d'une entrée menant vers un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement aménagée (four, plaque à induction, hotte aspirante, et un emplacement prévu pour le lave-vaisselle), de 2 chambres, d'une salle de bain avec vasque et baignoire, d'un WC avec lave-mains et placard, ainsi que d'un débarras et d'un balcon. Une cave complète également ce bien. L'appartement a été entièrement rénové : sols récents, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés et peintures refaites. L'immeuble, doté d'un ascenseur, comprend également un local à vélos et un gardien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien, etc. À découvrir rapidement ! Classe énergétique : E (de 251 à 330). Les frais d'agence sont de 673,86 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    950 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    170 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    674 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    184 €

  • Dépôt de garantie

    780 €

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : AN003990

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10 AVENUE MARECHAL FOCH 21000 Dijon
21000 Dijon
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