Commerce

110m²

110m²

VALLORCINE (74660)

1 800 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL 110 M² – VALLORCINE Disponible immédiatement, local commercial à la location de 110 m² en rez-de-jardin, idéalement situé Route des Confins du Valais à Vallorcine. Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir une activité commerciale dans un environnement naturel et touristique. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent ce local commercial spacieux, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre de montagne recherché. Un emplacement idéal pour un commerce ou une activité artisanale ! Le bien est composé de la façon suivante : Rez-de-jardin (local commercial) : espace de vente de 110 m² CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : Classe G (chauffage et eau chaude électriques) - Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude de 100 litres - Possibilité d'aménagements selon l'activité CÔTÉ PRATIQUE : - Accès facile et situation centrale à Vallorcine - Parking à proximité - À 30 minutes de Chamonix - Genève à 1h30, Annecy à 1h40 CONDITIONS DE LOCATION : - Loyer mensuel TTC charges comprises : 1 800 euros (dont 350 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle). - Dépôt de garantie : 3 600 euros. - Honoraires de location TTC à la charge du locataire : 180 euros. Total à prévoir à la signature : 5 580 euros. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Loyer mensuel charges comprises.