Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Appartement 4 pièces 92m² meublé - Jardin Public- Fondaudège, disponible à partir du 12 janvier.
Dans un immeuble datant du début du 20ème, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage, comprenant 1 grand séjour avec cuisine ouverte équipée et son cellier attenant ; un long couloir desservant 1 WC séparé, une salle de bain avec double vasque et 3 chambres de 7, 15 et 17m²;
Prestations anciennes conservées avec parquet, cheminées, hauteur sous plafond > 310 cm. Immeuble sécurisé avec Interphone, double vitrage, pas de vis-à-vis, cellier supplémentaire de 1m² dans les parties communes.
Proximité immédiate avec le Tram (Place Charles Gruet) et le Jardin Public ; petite copropriété de 4 lots.
Dépôt de garantie 2 mois : 3200 euros
Honoraires d'agence : 1196 euros TTC.
Contact : Agence Delta Bordeaux
Amaury de Saint Rémy
Honoraires de 1 196 euros TTC à la charge du locataire comprenant 276 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1600 euros/mois. Loyer de base 1545 euros/mois. 80 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 55 euros/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DELTA : Amaury de Saint Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer mensuel charges comprises.
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