3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Sainte-Anne

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé

Llinares immobilier vous propose : LE DUPLEX, un appartement T3 meublé de 72 m2 en duplex situé dans un prestigieux complexe immobilier neuf du 8ème arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine toute équipée, le tout donnant accès à une jolie terrasse au calme de 30m2. A l'étage, le côté nuit dispose de deux chambres avec des rangements ainsi qu'une salle de douche. Une deuxième salle de douche avec les normes PMR se trouve au rez-de-chaussée. Le clou du spectacle se situe au 7ème et dernier étage de l'immeuble sur lequel vous trouverez un rooftop avec piscine, à destination des résidents uniquement. Un emplacement de stationnement en sous-sol fermé est proposé en sus pour 100€ par mois. Proche de toutes commodités, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce petit bijou en charmera plus d'un ! Disponible début décembre. Contact Alexandre MORELLI : Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 120€/mois (eau chaude, eau froide, parties communes, piscine) - Honoraires locataire : 720 €TTC - Honoraires état des lieux : 216 €TTC - Dépôt de garantie : 3360€ - Surface (arrondie) : 72 m² Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 541 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 541 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    120 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    720 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    216 €

  • Dépôt de garantie

    3 360 €

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : G-0283

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 Marseille
Siren : 914342969
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