3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Nantes (44100) • Appartement

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

NANTES (44100)

726 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

13 route de st Herblain à Nantes - Le quartier dynamique qui combine à la fois des espaces résidentiels et des commodités urbaines. Situé à proximité de Saint-Herblain, ce secteur bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes. On y trouve divers commerces, écoles, et espaces verts, rendant le quartier agréable pour les familles et les jeunes professionnels. L'ambiance est conviviale, avec une mixité de populations et une vie de quartier animée. Charmant appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue construite en 2019. Ce logement lumineux comprend deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau équipée d'un branchement pour machine à laver. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande pièce de vie, idéale pour vos moments de convivialité, avec accès direct à un balcon. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking. Les commodités incluent un système de chauffage individuel au gaz et une production d'eau chaude également individuelle, tandis que l'entretien de la chaudière est collectif. Disponible le 11 janvier Assurance Multirisques Privilège *: 19.33 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    726 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    21 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    763 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    176 €

  • Dépôt de garantie

    705 €

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 331515677

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34 PLACE VIARME 44000 NANTES
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