3 pièces

• 81m²

• 1 chambre

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 1 chambre

GENTILLY (94250) | Le Plateau

1 390 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Exclusivité Guy Hoquet Gentilly & Arcueil Situé au calme, dans le quartier recherché du Plateau Mazagran, entre le RER B Gentilly et les Portes de PARIS. Bel appartement 3 pièces de 81m² en souplex. Dans un petit immeuble des années 30 bien entretenu, ce charmant appartement se compose comme suit; entrée dans un vaste ensemble salon, salle à manger et cuisine ouverte pour près de 40m² avec cheminée, salle d'eau et wc indépendant. En souplex, une grande chambre de 16m² avec dressing et cabinet de toilette. Il conviendra parfaitement pour un jeune couple ou pour une clientèle à la recherche d'un bien rare et original. Parfait pour une profession libérale ou artistique. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 663 et 2 251 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 et 2 251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

393 kWH/m².an

Énergie finale

363 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 390 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    743 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    149 €

  • Dépôt de garantie

    1 310 €

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Mis en ligne: 16/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 632

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2 rue du Docteur Tenine 94250 Gentilly
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