Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Idéalement situé dans le quartier prisé de Bazeilles / Mourillon, ce local professionnel de 103 m² est disponible à la location avec une option d'achat pour 2 000 € HC par mois, idéale pour les professionnels souhaitant investir dans un espace clé en main.
Ce bien offre des espaces fonctionnels et modulables, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, au sein d'un immeuble sécurisé (avec gardien), bien entretenu, avec ascenseur et accès PMR.
Caractéristiques principales
Équipements inclus :
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Pièce d'eau avec sanitaire.
Local technique avec tableau électrique et réseau internet.
Rangements intégrés et prises onduleurs.
Atouts du bien
Local en excellent état général, prêt à accueillir votre activité.
Flexibilité : possibilité de louer un ou plusieurs bureaux selon vos besoins.
Emplacement stratégique : quartier dynamique, accessible et proche de toutes commodités.
Exposition sud.
Détails des bureaux (superficie et loyers HC)
Bureau 1 : 16,15 m² 465 € HC.
Bureau 2 : 20,80 m² 599 € HC.
Bureau 3 : 15,25 m² 440 € HC.
Bureau 4 : 17,20 m² 496 € HC.
Options et conditions financières
Loyer total HC : 1 600 € par mois (sans option d'achat).
Option d'achat disponible : 2 000 € HC par mois.
Provisions pour charges : 120 € mensuels.
Taxe foncière : 1 860 €.
Répartition des surfaces
Salle d'accueil : 22 m².
Surface totale : 103 m².
Ce local est une opportunité idéale pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail clé en main dans un quartier dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite?! false Cette annonce vous est proposée par MAGNONI Julien - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON
Loyer mensuel charges comprises.
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