Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Etage du bien : 9e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
T4 - GRENOBLE – 22 Place Saint-Claire - Hyper-Centre
Appartement de type 4 pièces d'une superficie de 95.42 m² est situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée avec concierge et interphone, à quelques pas de la Place Saint-Claire et des lignes de tram A B et D.
L'appartement est composé d'une entrée idéale pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.
La cuisine est totalement indépendante et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four à air pulsée, placard haut et bas)
Une arrière-cuisine aménagée.
Un très beau séjour de 22.98 m² disposant d'une belle luminosité. Facilement aménageable.
Trois grandes chambres de 16.41m², 14.85m² et 11.36m²
La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroirs.
WC séparé.
Le chauffage collectif urbain et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Possibilité d'une place de stationnement en sus.
BON A SAVOIR :
- Excellent état général
- Belle luminosité
LES POINTS FORTS :
- Secteur recherché ;
- Proche de toute commodités ; (pharmacie, commerces de bouche, Marché Place Sainte-Claire et Halles Sainte-Claire, poste)
- Vue sur les montagnes et la Bastille
- Grande luminosité dans toutes les pièces
Mandat n°885 CH
Honoraires de 1 070 euros TTC à la charge du locataire comprenant 286,26 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070.00 euros/mois. Provision sur charges 140 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1046.00 euros. Date de réalisation du DPE : 22-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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