Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 7e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Cécile vous présente en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 48m2 en DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, au sein d'une agréable résidence très bien tenue, située 9 RUE DIDEROT, à deux pas du marché Libération.
Cette copropriété dispose d'une concierge et son emplacement central est idéal pour une vie citadine, à proximité de toutes commodités. Le tramway est à 5minutes (arrêt Libération).
L'appartement dispose d'une incroyable TERRASSE de 32m² exposée EST d'où l'on aperçoit les collines niçoises.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse, une salle de bain et un toilette.
L'appartement est en bon état général et disponible immédiatement.
Une cave est inclus.
Loyer 1.250 € dont 200 € Provision sur charges récupérables incluant chauffage collectif, eau chaude+froide, concierge, taxe ordure ménagère.
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 630,76 € TTC
Dépôt de garantie 1.050 €
Classe énergie 192 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 41 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 771€-1043€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Loyer mensuel charges comprises.
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