Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
LYON 7ème - Rue Nicolaï - dans un immeuble de standing au 3ème étage avec ascenseur, T3 de 61.30m² offre de belles prestations.
Ce bien comprend un hall, une cuisine équipée (meubles, hotte, plaques et four) ouverte sur le séjour, deux chambres avec parquet au sol, une salle de bains, WC séparés et un balcon de 8 m².
Un garage fermé en sous-sol.
Appartement non meublé avec de belles prestations et idéalement situé.
A deux pas du métro Garibaldi
Loyer : 950€ charges incluses de 50€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 800.54€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 910 € (2021).
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 784.64€.
Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 944.02€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Loyer mensuel charges comprises.
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