2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Le Blanc Mesnil (93150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

LE BLANC MESNIL (93150)

894 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

BOBIGNY, située à l'angle de l'avenue du 8 mai 1945 et de l'avenue Camélinat, à seulement 3 minutes de l'autoroute A1 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et la capitale en moins de 20 minutes. Proche du Parc des expositions Paris Le Bourget. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (Musée de l'air et de l'Espace) et à côté de la future gare du Grand Paris Express ligne 17, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles et commerces et à 2,5 km du cœur de ville du Blanc-Mesnil. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée et de 39 logements, la résidence dispose également d'un espace végétalisé à l'arrière. Côté rue, l'architecture du bâtiment s'inscrit dans un style traditionnel parisien et rend hommage à la période Art Déco des années 1930. La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues et aux poussettes et d'un parking souterrain. Composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un balcon, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de bains avec wc. Un logement idéal pour le télétravail. 1 parking privé en S/Sol. Prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat. Chauffage et eau chaude sanitaire compris dans les charges. Disponible au 07/01/2025. Soumis PINEL A. Loyer : 894.43€ dont 120€/mois de provision sur charges. Charges Soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 774.43€. Honoraires à la charge du locataire : 648.96€ dont 149.76€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 226 et 305 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 305 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    894 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    120 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    649 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    150 €

  • Dépôt de garantie

    774 €

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : GES11520014-92

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