4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Paris 19e (75019) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

PARIS 19E (75019)

2 990 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** Bail Code Civil - Location Meublée ** Proche de la Villette et du canal de l'Ourcq, la rue Eugène Jumin fait partie des rues incontournables du XIXe arrondissement. Devenue semi-piétonne il y a peu, elle accueille de nombreux commerces de proximité et ravira les amateurs de sorties culturelles, grâce à sa proximité avec La Philharmonie, la Cité de la musique, le Zénith, le Cabaret Sauvage, le Trabendo… sans oublier les nombreux concerts en plein air et festivals, la Cité des sciences et de l'industrie, et les parcs des Buttes-Chaumont et de la Butte du Chapeau Rouge. Sur le plan architectural, elle est composée presque intégralement d'immeubles construits en 1912 par le même architecte dans un style post-haussmannien. Faits de pierres et de briques, les immeubles ont de fortes similitudes dans le dessin de leur façade, tout en restant différents. C'est au sein de l'un deux que L'Agence [.Vous.] propose en exclusivité, au sein de l'un de ces immeubles, un bel appartement de 83 m², doté de parquet, moulures et cheminées. Situé dans un immeuble de 1912, bien entretenu et sécurisé par un digicode, cet appartement au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie spacieux et baigné de lumière. L'appartement fraîchement rénové comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc séparés et un dressing. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro "Porte de Pantin" (ligne5) à moins de 100 mètres. Loyer mensuel Hos Charges : 2790 € Charges : forfait de charges de 200 € / mois Loyer mensuel Charges Comprises : 2990 € Honoraire de Location : 2990 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer 5980 € Contact : Nathalie FERNANDEZ Téléphone : false Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Nathalie - - N°RSAC: , Enregistré à de
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 990 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 990 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    249 €

  • Dépôt de garantie

    5 980 €

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : NF-75019-9

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9 RUE DE NEMOURS 75011 PARIS
75011 PARIS
Siren : 908370398
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