Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

LYON (69000)

445 €

Descriptif du bien

Plusse vous propose une chambre dans un appartement meublé de 80m2 situé au 55 Rue Pierre Delore proche du quartier Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon : Le quartier est centré sur l’église Saint-Vincent-de-Paul et la place Belleville. Il est polyvalent, dynamique avec une vie nocturne animée correspondant parfaitement à la vie étudiante. Proche des transports en commun, du parc Sergent Blandan et du musée urbain Tony Garnier. ? Le quartier à la particularité d’avoir énormément d’institutions, on y retrouve de nombreux commerces et épiceries de diverses origines, des bars et cafés, des lieux de vie nocturne, des friperies et des grandes surfaces. Vous y trouverez à coup sûr votre bonheur ! [Disponible : 2025-13-01 ] Cet appartement proche de toutes les commodités et clef en main dispose des divers aménagements suivants : - Une entrée offrant l’accès à une cuisine ouverte et équipée d’un four, d’un frigidaire et de divers petits électroménagers. - Un grand séjour lumineux avec un coin repas. - Deux belles chambres toutes équipées avec lit, rangements et coin bureau - Une salle de bain récente, fonctionnelles avec un lave-linge, des rangements et des toilettes séparées [Transport] L’appartement est situé dans le quartier du Grand Trou dans le 8ème arrondissement de Lyon, il est desservie par les transports suivants : - À 3 minutes à pied de l’arrêt de bus Petite Guille desservie par la ligne 35 en direction de Vénissieux ou Bellecour - À 4 minutes à pied de l’arrêt de tram Petite Guille desservie par le T6 en direction de Debourg ou Hôpital Est - Pinel - À 10 minutes à pied de l’arrêt de tram Lycée Lumière desservie par le T4 en direction de La Doua et Hop. Feyzin Vénissieux. - À 15 minutes de nombreux arrêts de bus dans toutes les directions de Lyon [Loyer - Caution - frais] Dépôt de garantie : 696 € Montant du loyer CC : 445 € / mois comprenant: Montant des charges : 97 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 12.8€ / m2 Montant du loyer de base = 445€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 471.9 € Charges incluses : Eau, Electricité, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : internet [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E : de 36 à 55 - kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Loyer mensuel charges comprises.