3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Toulouse (31000) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31000)

1 300 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cet appartement raffiné et parfaitement aménagé de 65 m² est conçu pour allier confort et praticité. Niché au 1er étage d’un immeuble récent avec ascenseur, il vous séduira dès l’entrée par la lumière et la sérénité qui se dégagent de son aménagement optimal. Le spacieux et lumineux salon est entièrement aménagé avec des rangements sur mesure, un meuble TV, canapé et placards astucieux pour passer de bons moments en famille ou recevoir sur une table à manger pour 4.  Attenante, la cuisine équipée propose frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, cave à vin, ainsi qu’un îlot central avec tabourets de bar, pour des repas conviviaux. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre principale pourvue d’un grand lit 200 x 200 cm et d’un vaste dressing. La chambre d’amis est actuellement aménagée en bureau dans laquelle télétravailler en toute sérénité mais aussi recevoir famille ou amis de passage grâce à un canapé convertible. Derrière une porte à galandage assurant la fluidité de l’espace, la salle d’eau récemment rénovée dispose d’une douche italienne élégante, d’un grand meuble vasque et d’un sèche serviette. Une buanderie / cellier avec lave-linge, ainsi que de toilettes séparés avec lave-main ajouteront au confort quotidien. Pour bénéficier d’une température idéale été comme hiver, cet appartement est équipé de la climatisation réversible, de double vitrages ainsi que de volets roulants électriques. Enfin, une place de parking extérieure privée ainsi qu’une cave de 7 m² située au sous-sol compléteront ce bien. Le Quartier : Un véritable havre de paix dans le quartier animé de la Concorde où vous pourrez vous prélasser sur ses terrasses arborées, déambuler au milieu des étales du marché Crystal à ciel ouvert, où encore visiter le quartier St Sernin et sa célèbre basilique. A quelques pas seulement empruntez le Métro Ligne B station Jeanne D’Arc, le métro ligne A station Jean Jaurès, la navette aéroport, les nombreuses stations de bus et vélib’. false Cette annonce vous est proposée par de la Raitrie Isabelle - - N°RSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 300 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    80 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    845 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    2 440 â‚¬

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L'APPARTEMENT
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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : Le Cocon d'Arcole

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L'APPARTEMENT
20, rue Théodore Ozenne - 31000 Toulouse
31000 TOULOUSE
Siren : 817580285
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