3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Grabels (34790) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

GRABELS (34790)

1 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Superbe appartement 3 pièces de 73,91 m² climatisé situé au premier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing au coeur du village de Grabels, à deux pas de toutes les commodités. Entrée avec placard, dégagement, séjour avec cuisine semi-équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé. Terrasse couverte d'environ 23 m² offrant une très belle vue dégagée. Parking en sous-sol et parking extérieur sécurisé. Un bien rare ! Disponible à partir du 1er octobre 2024. Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 300 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    137 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    946 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    218 €

  • Dépôt de garantie

    1 163 €

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 5226

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2 route de Montpellier 34790 Grabels
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