8 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

1 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison située sur la commune de Fontaine Milon à 23km d'Angers, 6km de Mazé Milon, 9km de Beaufort Maison Spacieuse et Lumineuse dans un Cadre Paisible Située dans un charmant bourg, cette maison construite dans les années 2000 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec ses 152 m² habitables, elle saura accueillir toute votre famille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Descriptif de la maison : • 5 chambres et une grande mezzanine, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis • Un double salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux • Une cuisine entièrement aménagée, prête à l'emploi pour les amateurs de gastronomie • Une salle de bain située à l'étage pour votre confort. • Une grande véranda avec vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison • Une terrasse attenante à la véranda pour les belles journées ensoleillées. Extérieur : Sur un terrain de près de 2000 m², profitez d'un grand jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de style carport est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Informations pratiques : • Maison louée meublée, prête à vous accueillir immédiatement. • Environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent une parenthèse de sérénité tout en restant proche des commodités. Cette maison est le lieu parfait pour profiter d'une vie paisible et harmonieuse dans un cadre lumineux et accueillant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1672,00 euros, dont 456,00 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel Réf.883934
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 000 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 672 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    456 €

  • Dépôt de garantie

    1 000 €

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 340937311382

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