Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Votre agence CGERE IMMOBILIER vous propose :
Un logement spacieux et moderne :
Cet appartement lumineux dispose de tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous dès le premier jour : Une entrée accueillante,Un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud pour profiter du soleil,Une cuisine entièrement équipée (placards, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur),Deux chambres de 10 et 13 m² avec placards intégrés pour un rangement optimal,Un dressing pratique,Une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au 11 impasse de l'Azur, 31100 Toulouse avec un accès rapide à une variété de commerces et services : École, boulangerie, restaurants, épicerie.. tout ce dont vous avez besoin à deux pas !Un emplacement stratégique:
L'appartement est parfaitement situé pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités urbaines, tout en étant idéalement connecté aux principaux axes de la ville :
Accès au périphérique en 2 minutes pour des déplacements faciles en dehors de Toulouse,Métro ligne A (station Basso Cambo) à 5 minutes en voiture,Arrêts de bus (lignes 14 et 18) au pied de la résidence pour rejoindre rapidement le centre-ville,Commerces de proximité et services accessibles à quelques minutes, ainsi que le centre commercial Basso Cambo à proximité,Pour les amateurs de nature, le parc de Gironis est à quelques minutes, parfait pour les promenades et les activités de plein air.
Informations pratiques :
Loyer mensuel charges comprises : 990 € (dont 105 € de provisions pour charges),
Honoraires de location : 923 € TTC (incluant 213 € pour l'état des lieux),
Dépôt de garantie : 1 770 € (soit deux mois de loyer hors charges),
Diagnostic énergétique réalisé le 05/12/2023, avec des dépenses énergétiques estimées entre 880€ et 1240€ par an (abonnement compris).
Ne manquez pas l'occasion de réserver ce logement idéalement situé, alliant confort, tranquillité, et accessibilité dans un quartier dynamique en plein développement !
Loyer mensuel charges comprises.
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