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• 45m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

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Appartement

2 pièces

45m²

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• 1 chambre

NICE (06200) | Sainte-Marguerite

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 6e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE OUEST - AV. STE MARGUERITE 2 PIÈCES MEUBLE - TERRASSE / VERANDA - GARAGE - CLIMATISATION Dans une belle copropriété, joli 2 pièces meublés de 44.93 m² situé au 6eme et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée , un grand séjour avec rangement donnant sur une agréable véranda de 10m² et une terrasse. A cela s'ajoute une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès sur une deuxième véranda, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Climatisation dans l'appartement. Un box fermé accompagne ce bien et parking collectif dans la résidence. Provision sur charges avec régularisation annuelle. EDL (état des lieux) inclus. GARANTIE LOYERS IMPAYES : Revenu minimum net de 3 245 euros CDI hors période d'essai / indépendant depuis plus de 2 ans / étudiant avec garants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 020 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 200 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    584 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    135 €

  • Dépôt de garantie

    2 200 €

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Mis en ligne: 12/12/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 5JM0-XJQ-ACZ

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Immobilière GTI
35 rue Pastorelli 06000 NICE
06000 Nice
Siren : NICE S 41
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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