Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Lyon 2 - Quartier Ainay - Quai Maréchal Joffre. Situé dans un très bel immeuble, ancien et de caractère, sur les quais de Saône et proche de toutes commodités, des commerces, écoles et lycées, transports. Cet appartement lumineux de 146.80m² au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur les quais de Saône et la colline de Fourvière. Il est composé d'une belle entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine meublée, de deux chambres, de deux bureaux pouvant servir de coin nuit, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Des balcons sur quai, de nombreux rangements, de belles cheminées en marbre dans toutes les pièces, beaux parquets, boiseries, moulures, appartement avec beaucoup de cachet. Chauffage individuel au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 2 172,64 euros / Loyer de référence : 1 805,64 euros. Complément de loyer : 112,36 euros justifié par la vue exceptionnelle. Classe énergétique catégorie : D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 665,00 euros et 3 605,00 euros. Frais état des lieux 3 euros/m² soit 438,00 euros TTC selon loi Alur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.
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