Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Alban Cunin vous propose : Nancy Phalsbourg proche centre gare - Grand T2 avec balcon de 67 m² environ au premiere étage et en second corps de bâtiment en retrait de la rue, dans une résidence en excellent état.
La cuisine est équipé avec plaques de cuisson 3 feux, hotte, four.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'un meuble vasque simple, d'un sèche servitette et d'un emplacement pour le lave linge.
Les volets du logement sont éléctriques.
Loué avec un emplacement de stationnement dans un parking souterrain sécurisé.
Logement disposant de la fibre optique.
Location nue non meublé.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 763 euros euros (dont 52,50 euros pour le stationnement inclus)
Loyer de base : 696,50 euros
66,5 euros de charges locatives.
Les charges comprennent :
Les charges générales regroupant l'entretien des espaces verts, nettoyage des parties communes, électricité des parties communes.
Les charges d'ascenseur.
La taxe d'ordures ménagères.
L'entretien de la chaudière, de la VMC et des compteurs d'eau froide relevé en fin d'année.
L'eau froide est comprise dans les charges (provision).
L'électricité et le gaz ne sont pas compris dans les charges.
Un contrat doit être pris auprès des fournisseurs.
Dépôt de garantie : 696,50 euros
Honoraires charge locataire : 475 euros
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Cunin EI (ID 66989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 807430459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 67 euros / mois. Dépôt de garantie : 698 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 475 euros (soit 7.09 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Loyer mensuel charges comprises.
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