3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100) | Montreau - Le Morillon

1 450 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Boulevard Théophile Sueur à Montreuil. La maison est située au pied du Parc Montreau, à 5 minutes à pied de la piscine des Murs à Pêches, à 9 minutes en bus du métro La Dhuys (ligne 11), et à proximité des écoles et des commerces. Dans un quartier pavillonnaire agréable, cette maison de plain-pied de 3 pièces, d'une superficie habitable de 69,87 m², est composée d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée (placards de rangement, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson), deux chambres, wc séparé, un bureau, une salle d'eau. Un atelier de 6,43 m² et une cave. Chauffage et eau chaude gaz (DPE E). Fibre optique. Vous profiterez d'espaces extérieurs à l'avant et l'arrière de la maison, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. La maison est traversante et bénéficie d'une belle luminosité. Louée vide et libre de suite, à découvrir sans tarder !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 260 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 450 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    662 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    104 €

  • Dépôt de garantie

    1 450 €

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : L10005651

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ARIANE IMMOBILIER MONTREUIL
62 boulevard Rouget de l'Isle 93100 Montreuil
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Siren : BOBIGNY
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