Appartement

7 pièces

189m²

 • 189m²

• 5 chambres

RHONE (69000)

1 450 €

Descriptif du bien

**Visite virtuelle disponible sur notre site** Face au monument emblématique du centre historique qu'est le Koïfhus (Ancienne Douane) dans la Grand Rue, nous vous proposons cet appartement de 7/8 pièces au 2e étage sans ascenseur. La situation exceptionnelle de cet appartement bourgeois est agrémentée d'une terrasse de 50m² donnant sur le calme d' une cour intérieure. Ses 188.69m² sont distribués comme suit : Une entrée avec placards muraux Une salle à manger de près de 30m² avec boiseries et accès direct au séjour de 23m². Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) 5 chambres dont deux avec dressing attenant et une avec accès direct à la terrasse Une salle de bains avec baignoire et wc séparés Une très grande terrasse donnant sur la cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis (travaux de réfection en cours) Dépendances : une cave et un grenier privatifs, local à vélos communs Parking : abonnement à souscrire auprès de la mairie de Colmar pour 15 euros par mois. Disponible courant février 2025 Chauffage individuel gaz DPE : D (199) GES : D (36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3210 euros et 4410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 1450 euros par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1400 euros Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 euros par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs) Dépôt de garantie : 1400 euros Frais d'agence à la charge du locataire : 1450 euros (dont 450 euros pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : 770 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT - Honoraires de 1 450 euros TTC à la charge du locataire comprenant 450 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 euros et 4410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.