2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

890 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous sommes en 2000 et quelques après Jésus-Christ. Toute Nantes est occupée par les Romains? Toute ? Non ! Un petit appartement à l'irréductible charme résiste encore et toujours à l'envahisseur. Et la vie est super facile pour les habitants de cet appartement ! Situé juste à côté de Saint-Félix (ligne 2), rue Soubzmain, ce camp retranché est à proximité de tous les commerces et à 10 minutes de Commerce en tram ! Idéal pour préparer une potion magique rapidement. Sans compter sur sa grande chambre avec penderie et salle de bains privative, pour le repos des guerriers, son grand salon lumineux sur cour et sa cuisine toute équipée avec énormément de rangements ! Et pour pouvoir botter du Romain avec style, il y a le placard avec machine à laver, parfait ! Le tout, tout équipé, tout meublé, parfait ! Et avec parking, pour y mettre un char ou un menhir, au choix. Le coup de grâce : design, bien agencé, fonctionnel? et avec des WC super grands pour y stocker toutes les BDs d'Astérix ! Viens voir tous nos apparts en tapant Bed and School sur Google ! Loyer : 800 € HC / mois Provision pour charges : 90 € / mois Total : 890 € / mois charges comprises Conciergerie partenaire COMPRISE ! Elle peut s'occuper pour toi de toutes les démarches administratives suite à ton entrée dans les lieux ! (énergie, internet, etc.) Dépôt de garantie : 1000 € Honoraires locataire : 644,54 € (dont 495,80 € de frais de dossier de location et rédaction des actes et 148,74 € de frais d'état des lieux) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1180 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence du bien : NTS-L1026 Copropriété de 25 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    890 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    90 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    645 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    149 €

  • Dépôt de garantie

    1 000 €

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Mis en ligne: 11/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : NTS-L1026

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46 QUAI MAGELLAN 44300 NANTES
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