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• 70m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE NANTES/HYPERCENTRE Superbe T3 rue de Briord COUP DE COEUR avec beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes comprenant une entrée, un salon/séjour sur parquet donnant sur une magnifique cheminée, une cuisine entièrement aménagée/équipée. Une grande chambre et ces nombreux placards avec son dressing attenant, une 2ème chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire d'angle, emplacement machine à laver et sèche linge et un WC séparé. Disponible le 10 janvier Loyer 1190 € + 50 € de charges Dépôt de garantie 1190 € Honoraires locataire : - Visite, constitution dossier, rédaction du bail : 685 euros - Etat des lieux : 205.50 euros DPE/GES : E REF 4301
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 240 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    891 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    206 €

  • Dépôt de garantie

    1 190 €

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 4301

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Stéphane Plaza Immobilier Nantes Nord
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