Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Appartement T2 de 40 m² dans une résidence moderne et sécurisée à louer..
Caractéristiques de l'appartement :
Lumineux dans une construction récente, alliant confort et modernité. avec une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre , une salle de douche contemporaine et WC séparé
Deux locaux communs .. ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé.
Bénéficiez des avantages d'une Construction Neuve :
- Accessibilité PMR pour un accès facile et sécurisé
- Normes énergétiques optimisées (DPE : Classe C) pour des factures réduites
- Pompe à chaleur thermodynamique pour un confort thermique optimal
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Tout électrique, simplifiant votre gestion énergétique
Emplacement Privilégié :
A proximité de toutes les commodités (Commerces, boulangeries et transports, parc, écoles.. )
Gare et universités à deux pas
DPE C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 663 euros
Loyer: 590 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) ? Dépôt de garantie: 530 euros - Honoraires à la charge du locataire: 440 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 320 euros - Etat des lieux: 120 euros TTC)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387401CUY. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loyer mensuel charges comprises.
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