Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Dans un nouveau Parc idéalement situé à l'embranchement des autoroutes A115 et N184,
RDC : 488 m²
R+1 : 165 m²
Activités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7,5 m sous poutre
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (48 KVA)
Eclairage LED
Chauffage par aérotherme gaz
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC – Moquette R+1
Faux plafond – Eclairage LED
Sanitaires PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès
Extérieur:
Site clos par portail automatique
Grande aire de manoeuvre
Nombreux parkings
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 115 euros /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 24 euros HT/m²
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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