4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Lyon (69000) • Appartement

1 200 €

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Appartement

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89m²

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A LOUER - LYON 7, cours Gambetta à proximité des quais du Rhône dans bel immeuble ancien. Appartement F4 de 89,37m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour parqueté avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et WC. Pour votre confort se trouve de nombreux rangements, un local vélo, un gardien au sein de la copropriété. Chauffage individuel gaz avec chaudière mixte . NOUVEAU DPE EN COMMANDE ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence = 11.17 €/m² Loyer de référence majoré = 14 €/m² « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 200 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 150 €

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 162 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    268 €

  • Dépôt de garantie

    1 150 €

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 6113-13

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11 Place Maréchal Lyautey 69006 Lyon
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Forte émission de GES
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