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Descriptif du bien

A proximité immédiate des facultés de nantes et du tram, dans le secteur Petit- Port, Un local commercial de 85 m2 environ comprenant : Une salle de restauration Une partie cuisine et arrière cuisine Sanitaire Espace de stockage sous l'escalier Des travaux d'aménagements sont à prévoir, notamment au niveau de l'extraction pour une activité de restauration. Disponible immédiatement, Conditions de location : Bail commercial ou dérogatoire Loyer annuel HT- HT : 15600 € Loyer payable trimestriellement d'avance et soumis à TVA Prov s/ charges annuelle : 660 € (comprenant la consommation d'eau) Prov s/ TOM & TF annuelle : 1600€ Ouverture du commerce sur des horaires diurnes, jusqu'à 22h. Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC (Indice des Loyers Commerciaux) publié par l'INSEE. Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT Cautionnement bancaire : SIX mois de loyer HC-HT Rédaction du bail notarié au frais du preneur Honoraire de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 615 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    55 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    5 616 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    3 900 €

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 1974

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50 RTE DE VANNES 44100 NANTES CEDEX 1
44006 Nantes Cedex 1
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