3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Manche (50000) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

MANCHE (50000)

434 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME À 27 km de la Manche, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 52,56 m² en location à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800). Au rez-de-chaussée, il y a un séjour et une cuisine de 25 m². À l'étage, une pièce palière de 11,86 m² ouvre sur une chambre de 12 m² et une salle d'eau. Cette maison possède des radiants. Une terrasse offre à cette maison un supplément d'espace bienvenu. Cette maison est équipée de volets roulants, de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Villedieu-les-Poêles à quelques pas du bien. L'autoroute A84 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Le Rex tout comme un bassin de natation, une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu chaque mardi matin. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 283 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C (14 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 434 € CC, avec 14 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 420 €. Les honoraires charge locataire sont de 403,2 € dont 112 € pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elle est sous mandat exclusif. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO TROUVERIE Villedieu-les-Poêles pour une première visite de cette maison de 3 pièces à louer.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    434 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    14 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    403 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    112 €

  • Dépôt de garantie

    420 €

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Mis en ligne: 09/12/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 13430-1VL

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POZZO TROUVERIE - Villedieu
35 37 PLACE DE LA REPUBLIQUE 50800 VILLEDIEU LES POELES
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