• 81m²

Annecy (74000) • Commerce

251 200 €

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Commerce

81m²

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ANNECY (74000)

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

En hyper centre d'Annecy, proche de tout commerce et restaurants , nous vous proposons la cession de bail d'une boutique premium refaite à neuf il y a 3 ans. Bien rénové avec soin et qualité offrant une surface de vente de 70m² accueillante, un espace avec verrière pour atelier ou exposition. Le tout est complété par une réserve en sous-sol accessible depuis le magasin. Vitrine sur la rue avec flux piéton et voiture (rare au centre!). Cession à 250 000€ honoraires inclus. Loyer annuel : 33 240 € HT/HC Le local est idéal pour tout type de commerce d'équipement de la personne, pap, décoration, concept store, audition.. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter: Rachel Beaugendre disponible Agent commercial indépendante immatriculée au RSAC d'Annecy. Cette annonce vous est proposée par Beaugendre Rachel - - N°RSAC: 933 133 803, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    251 200 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    1 200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    12 000 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 07/12/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : DABANY

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Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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