Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet.
Situé seulement quelques minutes de la Place de la Victoire, des Quais et de la Gare Saint-Jean, T2 de 48m² avec entrée, séjour, cuisine américaine équipée, chambre, salle de bain.
Chauffage collectif.
Loggia 9m²
A proximité de toutes les commodités (commerces, services, loisirs..).
Place de la Victoire 7 min. pied, Tram B.
Gare Saint Jean 5 min. pied, Tram C et TGV.
Pole d'affaire Euratlantique, Université et filière d'enseignement supérieur proximité.
Libre le 15/12/2024.
Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
PLAFOND PINEL Revenus maximum déclarés sur revenus année 2022 : Personne seule 35435€, Couple 47321€, Personne seule ou Couple avec une personne charge 56905€, Personne seule ou Couple ayant deux personnes charge 68699€).
En raison d'un Plafond de Revenus ne pas dépasser lié au Pinel, merci d'insérer dans le dossier en ligne votre Avis d'impot 2024 sur 2023 mais également le 2023 sur 2022.
Loyer de 799,31 euros par mois charges comprises dont 148,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 624,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 651,31 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 772,8 euros
Loyer mensuel charges comprises.
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