5 pièces

• 206m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

206m²

 • 206m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Saint-Philippe du Roule

19 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Face au Palais de l'Élysée, cet appartement en duplex de 206m2, avec une vue imprenable sur le Palais de l'Élysée et la Tour Eiffel. Entièrement meublé, il allie raffinement, luminosité et volumes généreux au cœur d'un immeuble récemment rénové au cachet exceptionnel. L'accès à l'appartement se fait par un ascenseur privatif qui ouvre directement sur une élégante entrée. Ce premier niveau dévoile un spacieux salon baigné de lumière, prolongé par une salle à manger. Une superbe cuisine américaine, entièrement équipée, complète cet espace de vie aux finitions soignées. La suite parentale, dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain attenante. Un toilette séparé et une buanderie viennent également enrichir ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires avec confort et élégance, chacune disposant de sa propre salle de bain. Un balcon filant s'étend le long de l'appartement, offrant un panorama exceptionnel sur les toits de Paris et les monuments emblématiques. Ce duplex lumineux et sophistiqué représente une opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, conjuguant luxe, intimité et vues spectaculaire. Ce bien dispose de la climatisation réversible, ainsi que d'un équipement de sonos intégrale. Une perle rare au cœur du quartier le plus prestigieux de la capitale. CONTACT : MARC :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    19 500 € / mois

  • Dont

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 84-FB-5E-DX

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18 RUE JEAN MERMOZ 75008 PARIS
75008 PARIS
Siren : 527848709
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