4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Lyon 7e (69007) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

LYON 7E (69007) | Gerland

1 395 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LE FAUBOURG - 4 RUE PAULINE KERGOMARD - LYON 7 Dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du métro GARIBALDI, venez découvrir ce bel appartement récent T4 de 82.40m². Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson et hôte), bénéficiant d'un accès à la loggia de 11.25 m², trois chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Il dispose également d'un garage en sous-sol. Un local vélo est également à disposition des occupants. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, eau froide collective. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter. HONORAIRE D'AGENCE : 1071.20 euros dont 247.20 euros d'état des lieux. Logement soumis à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 395 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    107 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 071 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    247 €

  • Dépôt de garantie

    1 288 €

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 1148

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2 bis rue Pauline Kergomard 69007 Lyon
69007 Lyon
Siren : 400175956
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