Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Camille TREHIN Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe duplex moderne meublé, disponible à la location début janvier 2025.
Situé à Boulogne-Billancourt, au sein d'une résidence arborée avec gardien, cet appartement traversant Est-Ouest offre une surface totale de 84 m² dont 63 m² en loi Carrez.
Situé au rez-de-chaussée surélevé côté rue et au premier étage côté cour, il offre une vue agréable sur la verdure environnante et un agencement optimisé. L'entrée dessert plusieurs espaces, dont un toilette indépendant, deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin de la résidence, ainsi qu'une salle de douche moderne intégrant un coin buanderie. Une pièce atypique de 18,68 m², avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, est actuellement aménagée en chambre parentale et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Cet espace surplombe élégamment le salon, apportant une touche originale et unique.
Au niveau inférieur, accessible par quelques marches, vous découvrirez les espaces de vie comprenant une magnifique pièce de 31 m² divisée en trois zones distinctes : une cuisine moderne avec une belle hauteur sous plafond, un espace salle à manger accueillant et un coin salon, créant une ambiance conviviale et contemporaine.
Ce duplex comprend également une cave en sous-sol.
Idéalement situé à deux pas du périphérique, aux portes de Paris 16e, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne 9 du métro avec la station Porte de Saint-Cloud à seulement cinq minutes à pied.
Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable dans un emplacement privilégié à Boulogne-Billancourt.
Pour les visites, seuls les dossiers complets et sérieux seront étudiés.
Ne manquez pas cette exclusivité.
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2640.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.
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