2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

CLERMONT FERRAND (63000)

510 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Alpha Transac immobilier vous présente ce T2 présent dans une résidence récente et d'une belle superficie de 29.4 m2. Il est situé en dernier étage d'un immeuble idéalement placée aux portes des autoroutes et des commerces (50 petit chemin de la sarre) - IDEAL ETUDIANTS ! Il se compose d'un séjour avec sa cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse couverte plein ouest, 1 chambre de 9 m2 avec penderies intégrées, une salle d'eau et wc. Une place de parking ainsi qu'une terrasse privative situées dans la résidence sécurisée complète le bien. LE LOGEMENT SERA DISPONIBLE COURANT MARS 2025 LOYER : 470.00 euros Provisions sur charges : 40.00 euros : (comprenant eau froide, entretiens des communs et espaces verts, taxes sur les ordures ménagères) DEPOT DE GARANTIE : 470.00 euros HONORAIRES DE FRAIS D'AGENCE : 294.00 euros dont 88 euros comprenant l'état des lieux d'entrée et de sortie DPE NOUVELLE VERSION : CLASSE CLIMAT : D CLASSE GES : B ESTIMATIONS DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT : entre 450 euros et 670 euros PAR AN CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE RADIANTS ET BALLON EAU CHAUDE NEUFS VISITES ACCOMPAGNEES SUR RENDEZ VOUS DOSSIER DE CANDIDATURE DEMANDE AVANT TOUTE VISITE AGENCE ALPHA TRANSAC IMMO : Pour toute demande et renseignements supplémentaires concernant ce bien : ou par mail à
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 Septembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    510 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    40 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    297 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    89 €

  • Dépôt de garantie

    470 €

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Mis en ligne: 06/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 0270

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189 RUE MARCEL MERIEUX 69007 LYON
69007 LYON
Siren : 532830908
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