4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Lormont (33310) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

LORMONT (33310)

1 012 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LORMONT Située dans le quartier « les Passerelles de Garonne » à Lormont, la résidence Côté Garonne est au coeur d un espace naturel et proche des écoles supérieures. À 5 minutes à vélo de l arrêt « La Buttinière » du Tramway A. A 5 mn à pied de l arrêt de bus Banlin, ligne 7 vers la Cité du Vin. Le parc de l Ermitage est un trésor végétal au coeur de la métropole bordelaise. Cette zone naturelle d intérêt écologique est un refuge périurbain où les familles profiteront de la tranquillité des lieux et de magnifiques panoramas sur la rive gauche de Bordeaux. Appartement de type 4 au 1er étage, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, vaste séjour ouvert sur une terrasse de 34 m², trois chambres avec placards, dont une avec salle de bains, une salle d'eau et des Wc séparés. Un cellier. Le chauffage et la production d eau chaude seront assurés par une sous station alimentée par le réseau de chauffage urbain. Ascenseur, local vélos, place de parking. Batiment BBC, Norme RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

53 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 012 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    185 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 086 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    251 €

  • Dépôt de garantie

    827 €

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 152681

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