5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

LYON 6E (69006) | Tête d'Or - Vitton

3 200 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En plein cœur du 6e arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces et de l'arrêt de métro ''Foch'', découvrez ce magnifique appartement de type 5, d'une superficie de 153.00 m², situé aux 7e et derniers étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa belle luminosité, un vis-à-vis quasiment inexistant et un balcon accessible depuis chaque pièce. Il se compose d'une cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur US, placards de rangement, emplacement lave-vaisselle), semi-ouverte sur un vaste salon/séjour avec balcon, exposé Sud. Cette pièce de vie d'une superficie de 72.00 m² est idéale pour recevoir. Un couloir avec placard permet l'accès à un espace ''suite parentale'' comprenant une chambre climatisée avec rangement, donnant également sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. De l'autre côté de la pièce de vie, vous trouverez un couloir qui distribue 3 chambres avec placards intégrés et accès au balcon, un coin bureau, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. C'est l'appartement idéal pour une famille ! Annexe : un garage en sous-sol avec cave attenante, équipée d'une prise électrique. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. La visite virtuelle : Disponible immédiatement.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 200 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    625 €

  • Charges locatives

    250 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 989 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    459 €

  • Dépôt de garantie

    2 950 €

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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 7VT4-MG5-BXM

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DAVEAU CONSEIL LYON 6ÈME
104 rue Garibaldi 69006 Lyon
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Siren : Lyon 379
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