Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Vous recherchez un local commercial au cœur du centre-ville de Montauban?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons un local commercial d'une superficie totale d'environ 83m² situé dans un emplacement stratégique :
- Surface principale : 52m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires inclus.
+ Réserve : 31m² en sous-sol, pratique pour le stockage.
Ce local d'angle bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses vitrines sur deux côtés, parfait pour attirer votre clientèle.
À seulement 350 mètres à pied d'un parking souterrain public, ce local est idéal pour une activité nécessitant visibilité et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Disponibilité : 20 février 2025
Loyer annuel : 22 800 € net
Charges : eau, électricité, le foncier
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 840 € hors taxes
DPE vierge
Réf.352
- SL_1736521596
Loyer mensuel charges comprises.