Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
RARE A LA LOCATION
Sur une île privée, dans un environnement très recherché et sécurisé, villa de charme d'une surface habitable de 230 m² (399 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1800 m² avec un accès par un ponton à la Seine.
Proposée meublée, elle se compose comme suit :
• Au sous-sol : une cave, un garage, une buanderie, une salle de douche et des toilettes.
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 75 m² environ avec une cheminée fonctionnelle avec une vue directe sur le jardin et la Seine, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une chambre (ou bureau), une salle de bain (avec toilettes et double vasque) et des toilettes invités,
• Au premier étage : une chambre parentale avec sa salle de bain privative (avec douche, baignoire, double vasque et toilettes) avec accès à une terrasse avec vue magique sur la Seine, une deuxième chambre avec accès également à la terrasse, une troisième chambre, une salle de douche (avec double vasque), un dressing et des toilettes indépendantes.
Chauffage au gaz.
Frais d'entretien de 300 € inclus dans le loyer.
A 3 minutes à pied de la gare, proximité des accès A13 et A14 (20 minutes Porte Maillot).
DISPONIBLE DEBUT JANVIER 2025.
Honoraires en loi ALUR, 12 € TTC/m² +3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12% TTC du loyer annuel hors charges.
Loyer mensuel charges comprises.
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