4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

2 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Emplacement exceptionnel, à 2 mn à pieds du RER «A» Nogent-sur-Marne, du bois de Vincennes, des commerces, du marché et des écoles / Place du General Leclerc. Situé dans un bel immeuble semi-récent, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant et refait à neuf de 4 pieces de 112 m2 (109 m2 Loi Carrez + 9 m2 de terrasse) comprenant une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m2, une cuisine haute gamme américaine aménagée et équipée donnant sur un balconnet de 1 m2, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle de douche et donnant sur un balconnet de 1 m2, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Appartement coup de cœur, lumineux, calme, bien agencé et sans vis à vis direct. Compris dans les charges : Eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. A visiter rapidement Exclusivité Moriss Immobilier LOYER : 2.900 Euros charges comprises DEPOT DE GARANTIE : 5.060 Euros HONORAIRES : 1.962 Euros Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 20 agences et 150 collaborateurs sur Paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir . Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la vôtre.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
  • F
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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 900 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 962 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    5 060 €

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MORISS NOGENT SUR MARNE
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Mis en ligne: 05/12/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 84680892

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MORISS NOGENT SUR MARNE
2 Rue André Pontier 94130 Nogent-sur-Marne
94130 Nogent-sur-Marne
Siren : 917995771
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