Descriptif du bien
Agence Directe Cote d'émeraude Le Premier Choix à Frais Réduits!
Vous propose dans un immeuble neuf ,« L'amiral » réalisé par Bouygues immobilier ,situé au 2 quai du Val à Saint Malo ,sur un axe très passant ,belle cellule commerciale de 63,5 mètres carrés de surface avec 9,40 m de linéaire .
Plus une place de parking sous sol.
Cellule livrée brute de béton ,fluide en attente, vitrine posée .
Stationnements public prévus devant la cellule .
Pré aménagements à la charge du bailleur envisageable selon qualités du preneur et loyer majoré .
Bail commercial 3/6/9 notarié (rédaction à la charge du preneur) .
Loyer 1290 euros hors taxes par mois ,payable par trimestre d'avance .
Charges de copropriété ,taxe foncière et frais d'agence à la charge du preneur .
Frais d'agence de 5800 euros hors taxes.
Livraison 2 -ème trimestre 2025 .
Possibilité d'avoir 120 mètres carrés à la même adresse.
Pour plus d'informations merci de contacter FR CARLUER:
Loyer mensuel charges comprises.
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